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香港零售市场速递 2017年第一季度
香港零售市场速递 2017年第一季度
核心購物區平均租金按季下跌2.0%,縱然銅鑼灣區及旺角區的租金對比上季持平。市場出現利好因素,本港零售市場銷售額及旅客抵港數據亦顯示本港零售市場逐漸回穩。奢侈品零售業仍然受壓,有個別品牌則利用現時較低租金,積極擴充其業務。
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香港投资市场速递 2017年第一季度
香港投资市场速递 2017年第一季度
市場對酒店物業需求強勁,本季度有五宗酒店物業易手成交。
內地發展商繼續主導住宅賣地市場,三幅分別位於啟德及鴨脷洲住宅用地均由中資機構奪得,合共涉資298億港元。
全幢寫字樓物業的成交數字有所回落,以至寫字樓物業的投資總額錄得按季跌幅83%。但本季度分層寫字樓仍然錄得多宗破呎價記錄的成交,可見寫字樓物業仍受投資者青睞。
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香港写字楼市场速递 2017年第一季度
香港写字楼市场速递 2017年第一季度
中區寫字樓租金在2017年首季按季增長1.7%,對比整體寫字樓市場的0.8% 按季增幅為高。整體租賃市場氣氛熾熱,首季度錄得416,288平方呎的淨吸納量,有助整體市場的待租率下調至6.3%。當中中區超甲級寫字樓待租率更低至2.8%,創下2008年以來新低。
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新版租赁会计准则— 商业地产的现实
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香港写字楼市场速递 2017年第一季度
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中區寫字樓租金在2017年首季按季增長1.7%,對比整體寫字樓市場的0.8% 按季增幅為高。整體租賃市場氣氛熾熱,首季度錄得416,288平方呎的淨吸納量,有助整體市場的待租率下調至6.3%。當中中區超甲級寫字樓待租率更低至2.8%,創下2008年以來新低。
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